L'assurance habitation locataire en France

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Les expats en France

08 / 01 / 19

Tout juste arrivé en France pour une nouvelle vie, vous vous apprêtez à signer votre bail et à en finir avec les papiers quand… on vous parle d’assurance. Il vous faut une attestation d’assurance pour votre logement. Pourquoi faire ? Vers qui se tourner ? Comment choisir sa couverture ? Nous sommes là pour répondre à vos questions.

L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

En France, l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires. C’est pourquoi il existe de nombreuses offres complètes à des prix (très) abordables sur le marché.

 

Il est également possible que votre propriétaire ait déjà souscrit une assurance pour votre nouveau logement. Attention, celle-ci couvre sûrement le minimum légal, à savoir les risques locatifs, qui protège uniquement le bâtiment. Si vous souhaitez également couvrir vos biens personnels et votre responsabilité civile vie privée pour les dommages que vous pourriez causer accidentellement aux autres, il sera nécessaire de souscrire votre propre contrat d’assurance multirisque habitation (MRH).

A quoi sert un contrat d’assurance MRH ?

Une assurance multirisque habitation permet de se protéger financièrement des différents aléas de la vie. Il s’agit de l’offre d’assurance habitation la plus complète et donc la plus courante en France.

Qu’est-ce qui est couvert ?

Un contrat MRH permet de protéger :

les biens personnels contenus dans le logement,
les dégâts que l’on peut causer au logement, maison ou appartement (pour les locataires),
les dégâts que l’on peut causer à un tiers (à l’intérieur ou à l’extérieur du logement), ça s’appelle la responsabilité civile vie privée.

Qui est assuré ?

Les personnes protégées par un tel contrat sont généralement :

Le souscripteur et son conjoint (lorsqu’ils vivent sous le même toit)
Ses descendants et ascendants qui vivent de façon permanente au foyer
Les colocataires désignés sur le bail de location du logement assuré

Dans quel cas je suis couvert ?

Avec ce contrat, vous serez couvert en cas de :

Incendie et explosion
Dégât des eaux et gel
Vol, tentative de vol et vandalisme
Bris de glace
Evénements climatiques
Catastrophes naturelles et technologiques
Attentats et actes de terrorisme

Attention, les garanties incluses dans un contrat d’assurance habitation peuvent varier d’un assureur à l’autre. Le vol et le bris de glace sont deux couvertures souvent exclues. Il est donc nécessaire de vérifier que l’offre contient toutes les protections souhaitées.

Combien de temps je suis couvert ?

Un contrat d’assurance standard dure un an avec tacite reconduction, c’est-à-dire qu’il est automatiquement renouvelé si vous ne demandez pas sa résiliation. Cependant, depuis 2015, la résiliation du contrat est possible quand vous le souhaitez après un an d’adhésion chez le même assureur. Vous pouvez alors directement souscrire une nouvelle assurance et votre nouvel assureur s’occupera de la résiliation.

Ca vous semble très compliqué ? A nous aussi ! C’est pour ça que notre assurance Homebrella est sans engagement, résiliable avec un simple e-mail.

Qu’est-ce que la responsabilité civile ?

En France, cette protection n’est pas une obligation mais elle fait partie des couvertures courantes car elle protège des accidents du quotidien. C’est pourquoi elle est systématiquement incluse dans l’assurance locataire. La garantie responsabilité civile (RC) permet d’être protégé en cas de dommages accidentels causés à d’autres personnes. La RC permet de rembourser les dommages causés, en évitant des procès absurdes ou abusifs. Elle couvre les dommages corporels ainsi que les dommages matériels.

Qu’est-ce qu’une franchise ?

La franchise est le montant qui vous ne sera pas remboursé en cas de sinistre. Par exemple, pour un sinistre de 4 000€ avec une franchise de 200€, votre assureur vous indemnisera 3800€.

Dans certains cas, vous allez devoir choisir le montant de votre franchise. Dans d’autres cas, l’assureur fixera le montant lui-même.

 

Lorsque vous réalisez votre devis d’assurance habitation, pensez à vérifier ce montant toujours précisé dans un nouveau contrat. De plus, il se peut que la franchise varie pour les différents risques couverts.

La franchise a un impact sur le tarif. Logiquement, plus la franchise est faible, plus la prime d’assurance sera élevée et inversement.

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