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Vite, un devis !

Dossier de location : les documents nécessaires avant de signer votre bail

15/03/2019
Avant de vous installer dans votre nouveau chez-vous, vous allez devoir fournir plusieurs documents à votre propriétaire. Pas de panique, on les a listés pour vous !

Dossier de location…

Pour un étudiant

  • Une copie de votre carte d’identité
  • Un certificat de scolarité (ou d’inscription) de votre université
  • Un RIB

Plus important encore, en tant qu’étudiant, vous aurez généralement besoin d’un ou plusieurs garants. Le garant, c’est la personne qui devra payer votre loyer ou les dommages pour des dégâts causés au logement si vous n’êtes pas en mesure de le faire. C’est une sécurité pour le propriétaire. Vous aurez donc aussi besoin des pièces justificatives suivantes :

  • Une lettre du ou des garants
  • Une copie de sa ou de leur(s) carte(s) d’identité
  • Une copie de son ou de leurs contrat(s) de travail et les trois derniers bulletins de salaire
  • La ou les dernière(s) déclaration(s) fiscale(s) du ou des garant(s)

Pour un professionnel

  • Une copie de votre carte d’identité
  • Une preuve d’emploi (par exemple, un contrat de travail ou une lettre de l’entreprise comprenant le nom et l’adresse de l’entreprise, le contact de référence avec le numéro de téléphone pour vérification, le salaire annuel, le poste et la durée de l’emploi)
  • Un RIB
  • Vos trois derniers bulletins de salaire
  • Votre dernière déclaration fiscale

Pourquoi avoir besoin d’un garant ?

Si votre salaire ne représente pas 3 fois le montant du loyer et/ou si vous n’êtes pas en CDI, vous aurez probablement besoin d’un garant pour valider votre dossier auprès des agences immobilières et des propriétaires.

Des solutions rapides et 100% digitales sont désormais disponibles pour vous permettre de constituer un dossier en béton !

Notre partenaire Cautioneo maximise vos chances d’obtenir votre logement en garantissant votre propriétaire contre les risques liés à la location.

N’hésitez plus, demandez votre Passeport Cautioneo !

 

⚠️ Si vous êtes auto entrepreneur, vous devrez présenter votre chiffre d’affaire et vos déclarations de revenus.

⚠️ Si vous venez d’un pays hors de l’UE, vous devrez posséder un visa en plus des autres.

 

Et l’assurance habitation dans tout ça ?

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires en France. À moins que votre propriétaire ne bénéficie d’une couverture spécifique qui couvre les risques locatifs, il faudra donc souscrire une assurance à votre nom. Pour obtenir votre prix, rien de plus simple : entrez votre adresse en haut de la page et laissez-vous guider !

 

La préparation est clé : essayez de préparer votre dossier complet à l’avance pour que tout se passe bien. Il est toujours pratique de télécharger une copie des documents importants sur votre téléphone, votre ordinateur portable ou vos courriels au cas où quelque chose manquerait.